Персональный подбор для Андрея. Какой проект эффективнее на 5 / 10 / 15 лет — с поправкой на лизхолд, стоимость продления, локацию и срок сдачи каждого.
%/год; выше → короткий лизхолд обесценивается резче, длинный почти не реагирует
оценка: доля цены за продление лизхолда; уточнить в договоре. Black Edition = 0
комиссии, оформление, налог на передачу прав
Срок лизхолда в расчёте
Совокупный доход инвестора
Сколько инвестор получит суммарно с каждого проекта — аренда за период плюс прибыль от перепродажи, за вычетом стоимости продления лизхолда — в % к вложению и в долларах. По горизонтам 5, 10, 15 лет.